开发城市东部是历史的选择!

最新的《城市总体规划(2006-2020)》明确将城市用地的发展方向定义为“向东扩张、向南推进、中部升级”,这也是该市首次明确提出城市东部重点发展。

城东城市发展的必然选择最早形成的城墙位于长江和青弋江的交汇处。从城市扩张的历史来看,它基本上是沿长江南北延伸,这也非常符合当时水路交通的发展特点。

到本轮规划启动时,城市建成区面积已超过110平方公里,主城区南北长约15公里,东西宽仅3-5公里,成为典型的“带城”。

然而,随着城市建设的快速发展,“带城市”增加城市运营成本的弊端也暴露出来。尤其是中山路和长江路因步行街建设而被切断,九华中路太窄等因素影响南北交通流量。

鉴于“一带一市”的弊端,一些市民早些时候建议,城市的发展不仅要“长高”,还要“长在肚子里”。

但是,在城市东部离中心区不远的地方建设一个新区,将是向东推进的,开发成本相对较低。

在城市东部发展之前,城市在布局上基本形成了四大板块:城市北部是工业区,制造业以经济技术开发区为代表;这座城市是这座城市的行政、文化和商业区。城南是高等教育和社会的主要生活区和展览区。三山区是重要的能源基地、绿色食品发展基地和航运产业基地。

未来,城东新区的总体规划将形成以旧城为中心的双核结构,成为城市的第五大板块。

新规划的城东新区(含新行政区)占地80平方公里,位于宜江路以东,包括神山公园和商务中心,延伸至边丹江以东广大地区。

城东新区(Chengdong New District)坐落在一个以行政、文化、商业中心为基础,集住宅和专业市场于一体,富有皖南水乡特色的现代化新区建设中。

重点发展第三产业,包括贸易、文化设施、住宅产业、产品研发等。

培育面向全区域的政务中心、区域商务文化中心、区域总部经济中心和现代服务业集聚区。

到2020年,城东新区将容纳25万至30万人口。围绕生活区单元,建设大型超市、学校、医院、社区服务中心等优质服务。在一个高起点。

城东新区是在一大片接近原始生态的土地上开发的,高起点的规划和开发将直接提升城市的整体品位,为城市功能的提升和发展奠定坚实的基础。

由城东的发展所开启的未来城东新区的发展及其未来的延伸,将把城市从“一带一市”转变为“一帆风顺的城市”,并直接推动城市“长肚”。它将对改变城市原有的“豆芽”形象,使其更加健康发展起到非常积极的作用。

城市东部的发展也更符合城市发展规律,有利于节约城市运营成本,增强城市综合实力,加快“城乡一体化”进程,促进城市区域中心城市地位的形成。

由于武宣高速公路、芜湖至马来西亚高速公路、205国道等交通优势,新城东区在区域交通中处于核心地位。城市规划使未来的新城东区和旧城商业中心相辅相成,共同提高该区域城市中心的服务水平,引导经济结构从“生产”向“服务”转变,从而优化整体产业结构,促进整体实力的提升。

东部城市的发展是城市发展的必然要求,也是增强城市综合实力、促进城市经济社会协调发展的需要。

未来的城东新区将从城市的五大板块中脱颖而出,让市民们大吃一惊。

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